花と日々のこと。   三菱地所ホームでお家を建てました。ハウスメーカー決定から建築中の事。入居してからの事。色々のんびり更新中です♪
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4ヶ月点検と初めて知った事 その2
こちらが指摘した箇所を見て貰ったら点検が始まりました。

本当に全部扉や引き出し開けるんだ。。。
見られたく無いモノがあったら、箱か何かに入れておきましょう!クローゼットに押し込んでもダメです。
クローゼットも開けるので。
我が家はそれ以前の問題で段ボール部屋がありますけどね。(笑)

そして、知らないのは私達だけなのかもしれませんが、
「引き違い窓の網戸の定位置は右側です。みなさん右利きなので右手で鍵を開けて左から出入りしている方が多いのですが、こうして左側に網戸をしてると虫が入ってしまいます」とアフターさんに言われてビックリ!知りませんでした。
Gでは無いですが、虫が入って来た事があって、
『開けた時に入ったのかねぇ』と話していたのですが、そういう事だったのか。。。

前の家は引き違い窓の左側の下にエアコンの室外機が少しはみ出してる関係で出入りし難いので左側を開ける事自体しなかったんですよね。
まぁ、マンションだし6階まで虫が来る事はあまり無かったけど。。。

今のソファーは大分前から使っているのでいずれ買い換え予定なのですが、引き違い窓と干渉しない様な形や大きさのにしなきゃ。。。
当初は左を開け閉めする前提で考えていたので。

まぁ、テレビは置く場所を真反対にも変えられる様にコンセント類を付けたのでソファー位置を変えるという手もありますが。

良く考えたら、じゃあ何故右利きが多いのにそんな作りなのかしら。。。?引き違い窓を作った人が左利きだったのかな。。。

壁紙のコーキングの隙間やポコっと出ている所はまだ半年も経っていないので様子見です。
ただ、照明の下などで目立つ所だけ応急処置でキレイにして貰いました。
ポコっとした所は木槌で叩くだけでもましになっていましたが、更に注射器でノリを入れてキレイにしてくれていました。
ここまでは自分じゃ出来なさそう。。。

ベテランの方が来てくれたので色々お話しを聞いたりしてあっという間に2時間!

オットは「次回は教えて貰ったお風呂の排水口の所までキレイにしておく!」と早速掃除していました。

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by toujours-fleur | 2017-06-21 07:32 | お家の事(入居後) | Comments(4)
4ヶ月点検と初めて知った事 その1
4ヶ月点検は日にちの折り合いがつかなかったので実質的には5ヶ月経ってからになりました。

一体何をするんだろう?と思って、一応あの分厚い引き渡しのファイルを見て見たら4ヶ月点検でする事が書いてありました。
『あ!ココに書いてあったよ』
「説明?何だろうね〜」と話ししていたらアフターさんがいらっしゃいました。
少し遅れて監督さんもいらっしゃいました。
「今までは監督さんや三菱地所ホームの方へ連絡していたと思いますが、これからはアフターの方になります」と言われました。
なんだか寂しいなぁ。

なんと。オットが住所を書き間違えたらしくて本来なら事前に書類が届いて色々自分が見つけた不具合などを書いておくのですが、それが届かずに持参して下さいとなったみたいなのです。。。

アフターさんが「事前に不備内容が分かっているとコレが要るかな?とか部品を持参して当日修理するんですけど、書いてくれた内容で判断した部品と点検したら全然違う場合も結構あるのであまり気にしないで下さい」と言われました。

その後は床や壁などのお手入れの仕方や気を付けた方が良い事、今後のメンテナンスについての説明などがありました。

費用は毎月1万くらい積立していれば賄える程度と仰ってました。
もちろん重大な修繕とかが無い場合でしょうけども。

不具合はこの前ブログに書いた内容と新たに追加の箇所がありました。

不具合は監督さんにも見てもらったのですが、特にソフトクローズは部品が欠けてるらしく、搬入時にぶつけて折ったか何かが原因でマグネットが弱いという訳では無いとの事で、普通に使っていて壊れる様な所では無いそうです。

メーカーに言うと時間かかるし、ドアを開け閉めすると外れて危ないので部品を取り寄せてアフターさんが直してくれるのか、メーカーが直すのかは宿題になりました。

機械室のドアのマグネットが弱いのも話ししたら、
早速見てくれて、「あ〜。これ。直します」と言って早速直して貰ったのですが、マグネットの位置が微妙にズレていたのが原因で、ドア位置を上げたら直りました。
蝶番のネジを回すとドアが上がるなんて初めて知りました。

オットが付けた床のキズは
「この傷の直しは有償なんですよ。パントリーだし、余り気にならないならそのままの方が」と言われ、
『ホームセンターで傷直しみたいの買って直せば良いですかね?』と聞いたら
「いや〜。コレは何もしない方が良いですね」と言われたのでそのままに。

もう一つ見つかったのはアフター後の写真しか無いのですが、引き戸周りの下の白い部分
d0083580_04450083.jpg
がカチャカチャと動くので、そのうち掃除機で吸い取ってしまいそうだったので早速直して貰いました。


シャッターは鍵が半分掛かっているのが原因と言われたのですが、その後、暫くしたらやはり戻り出し、点検日の朝もその状態でした。
修理あるあるみたいな感じでアフターさんが来た時には不具合は起きなかったのですが、途中へんな音はしたのでメーカー修理となりました。
オットは交換して欲しいらしいですが、コレはどうなる事やら。。。

外の石が欠けて水で流れた件は監督さんにも「天然石だからね〜」と言われて、アフターさんが取り敢えずジェル状のアロンアルファでくっ付けてくれました。

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by toujours-fleur | 2017-06-13 07:25 | お家の事(入居後) | Comments(6)
家屋調査が来た!
住んでから2〜3ヶ月というのを聞いていたので、
こんなに来ないと言う事はウチはもう来ないのかなと思っていました。

オットも「1500万以下の場合は来ないらしいよ。そんなんじゃこの家建たないけど、そう評価されたんじゃない?」と言っていたので、そんなものかなと思っていたら、ある日手紙が!!

『とうとうウチにも来たよ〜』と言ったら、
「なんだ。もう来ないと思っていたのに。。。いまさら面倒臭い」とオット。

もう4ヶ月以上は軽く経ってました。
指定された日は勿論平日な上に私達2人共都合が悪く休んだり早退出来る日では無かったので違う日に変更してもらいました。
結局住んでからは5ヶ月近く経ってから調査に来る事に。

都合が悪い場合は指定された書類を送付でも良いみたいでしたが、オットも説明が聞きたいというのでなんとか都合がつく日に変更してもらいました。

考えたら引き渡しの日に来てくれた方が便利じゃない?ハウスメーカーの人も居るし。

以前どこかのブログで「ビルトインエアコンで処理されると税金が上がるので全館空調を24時間換気システムですと言い張って通した」というのを見てどうなるのかドキドキでしたが、
最初から「エアロテックですね」とあっさり言われてしまい、吹き出し口の確認をされました。
これ、調査票が来ないとなんとも言えないけど、全部ビルトインエアコンにされちゃうのかなぁ。。。

部屋は全て見ましたが、収納は見ませんでした。
オットが物入れを開けたら「収納は見せて頂かなくて結構です」と言われました。
物入れに取り敢えず荷物を押し込んで対処してるお家が多いんでしょうね。
でも、ウチはパントリーも見ました。
パントリーにもエアロテックが入ってる為、吹き出し口の確認で。

納付書も通常には間に合わないので、今回に限り、一括払いか2回払いしか選べないそうです。(4回の分納が本来は可能)

ちなみに以前は一括払いの方がお得だったそうですが、現在は特にお得な事は無いそうです。
あと、口座引き落としは一括払いしか選べず、登録すると自動的に翌年も引き落としなのでその年によって分納したり、一括払いしたりと選びたい方は口座引き落としは選ばない方が良いですね。

大体40分位で終わりました。
どれ位になったのか。。。ドキドキです。


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by toujours-fleur | 2017-05-24 07:00 | お家のこと(契約後) | Comments(6)
電気代・エアロ設定備忘録 17年1月〜4月
翌年『この時期はどうしてたっけ?』となると思うので、今後の参考の為つけておこうと思います。

1月〜2月はよくわかっていなかったのもあり、一日中ずっと暖房を入れてました。
最初は設定温度も変えてなくて、
確か1月は全室23度にしてました。

1月 電気代 12046円 売電 1953円

オットは電気代が高い!売電も少ない!とビックリしてました。

2月になってから部屋ごとに室温を変えました。
パントリーは18度。キープにしかしてないけど、窓もなく狭いからか1番家の中で暖かい。
寝室は19度。残りの部屋は22度にしてたと思う。

2月 電気代10931円 売電 3720円

売電ばかりはお天気も影響するのでなんとも言えないけど、温度設定を変えただけで電気代も減り、売電も増えました。


3月は外出・帰宅ボタンを活用して外出時にキープ、タイマーで帰宅時間の1時間前から暖房を入れてました。

3月 電気代 8447円 売電 4464円

何にも設定しないで付けっ放しの時と比べたら電気代も大分減り、売電も倍近くになりました。


4月も引き続き外出時キープ、タイマー使用していました。
パントリー、寝室以外の部屋の温度は20度に変更しました。

4月 電気代 7841円 売電 6107円

電気代はほぼ定額料金内になりました。太陽光発電も結構頑張ってくれました。
流石にプラスにはならなかったけど、この金額はかなり嬉しい♪


さて、これからのハッキリしない季節はどういう設定が良いのかしら。
もちろん、もう暖房など入れていませんが、送風をずっと付けておくと結構電気代がかかるみたいなのはタブレットを見てわかったので、冷房のキープにしてありますが、まだ作動する事も無いみたいなので帰って来るとムシっとしてる時があるんですよね。
帰ってくる1時間位前に送風にして空気を少し入れ替えておけば良いのかなぁ。。。
それとも冷房の設定温度を低めにしてキープにしておけば良いのか。。。

またお試しの日々は続きます。


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by toujours-fleur | 2017-05-13 00:30 | お家の事(入居後) | Comments(8)
4ヶ月経ってみて
本当は4ヶ月点検が終わってから書こうとしたのですが、日程が合わず5ヶ月点検になってしまう事になったので、点検の記事はまた来月にしようと思います。

4ヶ月も経つとピッタリキレイになっていたコーキング部分に隙間が段々出て来ました。
でも、この部分は今埋めても意味無いので見ないようにします。(笑)

あと、衣替えで冬のブーツを片付ける時に靴の除湿剤を見てビックリしました。
前の家は駅に行くより海に行く方が近いくらいだったのですが、靴の除湿剤は使ってすぐに「陰干しサイン」が出てしかも干しても変化が無いので『除湿剤なんて気休め程度』と思っていました。

見たら陰干しサインが出て無い!

前の家ではどうやら靴の除湿剤が家の除湿までしていた様でした。
新居は家の場所に加えて更にエアロテックで乾燥するみたい。
他の三菱地所ホームオーナーの方より『よく乾く』という印象が私にあるのは海近の家から越して来た事が理由の一つなのかもしれません。

そういえば、塩や砂糖も固まりになって無い様な。。。


これは来月の点検の時に見てもらおうと思っていますが、ソフトクロージングの扉の金具が外れたのですが、その後開け閉めするといつも金具が少し飛び出す様になってしまいました。
見たら扉と金具は磁石でくっついてるだけ。
そんな造りなのにもビックリしたのですが、なんか磁石が弱いみたいなんですよね。
機械室のドアもそうですけど。


あと、オットがパントリーにあるホスクリーンは物干し竿じゃなくて、安物の突っ張り棒で良いと言うので使っていたら何かの拍子に引っ掛けて落として早速床が剥がれました。
他人が見える場所じゃないけど。
これ。直して貰えるのかな。

安物の突っ張り棒は先のゴムが取れ易いので、やっぱりキチンとした物干し竿買わなきゃ…。


あと、駐車場のコンクリ割の所にピンコロを入れてあるのですが、先日水を流したら2ヶ所剥がれたのでビックリ。そこ、歩いたり車が載るような場所じゃないんですよね。それも直しなのかなぁ。

来月の点検までに色々自分でチェックしておかなくちゃ。

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by toujours-fleur | 2017-04-26 00:00 | お家の事(入居後) | Comments(6)
HEMSの効果は?
実はまだスマホにアプリ入れてません(汗)

それはまだたまに理解不能な事が多々ある為。

昨日まで普通にタブレットで制御出来てたのに急にダメになったり、スケジュールも『月曜日から金曜日で入れたら良いじゃん』って設定しようとしたら終わりを設定出来なかったり。(ずっと出来ないならまだ使えない機能なのかと思いきや急に出来たりする時もあるんです。。。謎)
『まだ新し過ぎて製本された説明書が無くてスミマセン』と言うので何かと思ったら、大きいダブルクリップで留められた大量の両面カラーコピーの紙が説明書として引き渡しファイルに入っていて、とても読む気になれず、適当に色々触って設定しています。(読まないとダメですよね 笑)

そんな感じなので頑張って毎日朝タブレットで外出と帰宅の設定をやってみました。

結果、売電が倍近く増えました!

気象条件が全く同じでは無いので、何とも言えない部分もありますが、家に誰も居ない時間をキープにしておくのは無駄では無さそうな感じがします。

就寝・起床のボタンもあるのですが、コレはどうなんだろう〜。
夜更かしが多いので意味無いかなと思って設定していませんが、頑張ってみようかしら。。。


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by toujours-fleur | 2017-04-20 00:13 | お家の事(入居後) | Comments(6)
新居に移ってからとガマンしてたモノ達(その1)
どうせ引っ越すならと新居に移るまでガマンしていたモノ達。

・ガスオーブン
オーブンレンジが壊れたので、先に買ってレンジ機能だけ使ってても良かったのですが、かなり重い事は分かっていたのでまた梱包するのも大変だろうと思ってかなり長い間電子レンジ無し生活でガマン。
引越当日に新居に届く様に手配して、アートさんに2階へ運んで貰いました。
コンセント工事が終わっていたらカウンターに載せて貰えたけど、終わって無いので床に置いて貰いましたが、これ、絶対1人じゃ持ち上がらないです。。。
ダンボールから取り出すのだって重いし。

オットと2人でカウンターに載せるのも一苦労しました。
アートさんは楽々2階へ持ってきてたけど。凄いなぁ。


・トースター
結婚する時に親に持たされたモノで、幅が狭い2段トースターでした。
食パンなら問題無いのですが大きめのクロワッサンなどは電熱線に当たりそうな感じで、本当に大きいモノなどは当たって入らない事もありました。
グラタン皿も幅が狭い為、適当に買うと入らないし。
サイズ感が微妙なのが結構プチストレスでした。
なので新居に移るときは新しく買おうと思っていたので、壊れてはいなかったのですが、引っ越し時に処分してしまいました。

最初、『そうだ!ガスのグリルでトーストすればトースター要らなくて良いか』と思って、「トーストモード」で焼いてみたのですが、直火焼きなので焦げがまるで炭みたいになり、全然美味しく無いし、ずっと見てないと危険な感じ。
(勝手に時間で止まるけど見てないと不安なのです)

やっぱりトースターって凄い良くできてるよね~。とオットと話していたところ、どうせならちょっと高いけど、美味しく焼けるという噂のバルミューダのトースターを買う事にしました。
賛否両論ある様ですが、我が家は今の所大満足しています。

・掃除機
結婚した時に買ったので、もう大分古くて、洗えない部分のフィルター等の交換部品が無く、竹串などで埃をほじくり出してはいましたが、すぐに「掃除して下さい」のランプが点くようになってきたので引っ越す時には替えようと思っていました。

いつかはルンバを買うにしても普通の掃除機は必要とオットは言うし、コードレスは私には重かったのでどうしようかなぁと思っていた所、PanasonicのJシリーズの最軽量のがホントに軽かったので初めて紙パックのタイプの掃除機を買う事に。

これも以前のが古すぎて比較にはならないくらい良い感じ。
意外と使えると思ったのが、掃除機のヘッドに付いてるライト。
最初は『こんなの何の役に立つのかな。部屋の電気で充分でしょ』と思っていましたが、ライトがあった方が髪の毛や埃が良く見える!取り残し無く掃除できます。


やっぱり新しい家電って凄いなぁ。

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by toujours-fleur | 2017-04-16 00:18 | お家の事(入居後) | Comments(4)
バタバタの補助金申請 その3
「東京電力から売電のお知らせが来たら連絡下さい」と営業さんから言われ、待っていたらやっと来たので、早速連絡して取りに来て貰いました。

もう2月の最終日近くでした。
「これで全て揃いましたので、あとは出すだけなので週明けに役所へ行って来ます」と言われあとはお任せしました。

そしたら数日後営業さんから手紙が来て、
私達が記入する書類が更に届くので記入して返信、その書類が役所に届いてから審査があって入金という形になるという事でした。
「まだ書くの!」とオット。
届いたら申請書類等の複雑なモノでは無くてアンケートの様な書類でしたので書いてすぐに送りました。

もし不備な点がある場合などはFAXが届くという事でドキドキでしたが、意外と早く無事に入金されました。

審査ずいぶん早かったけど、年度末なのに予算余ってるからかしら。。。

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by toujours-fleur | 2017-04-01 00:30 | お家の事(入居後) | Comments(6)
見た目より使い勝手を重視したモノ
それはガスオーブンです。
以前の記事でもチラッと書きましたが、我が家はビルトインでは無く、「置き型」です。

置き型にしたのは営業さんのアドバイスと友人の助言があったから。

教えて貰うまで、電気なら兎も角、ガスオーブンで置き型があるなんて知りませんでした。

そんなのがあるなんて知らない私はガスコンロ下のオーブンしか考えていなかったのですが、考えたらガスコンロ下のオーブンって結構使い勝手はイマイチなんですよね。

実家はキッチンが壁付けで後ろが広いので問題無いのですが、狭いお家でカウンターキッチンの場合、オーブンを開けると通路を塞いでしまうじゃないですか。
トレーを入れる時は良いけど、出来上がりの熱い状態のトレーを取り出すの狭いと結構大変ですよね。

様子を見るのだっていちいち屈まないと見れないし。

展示場でビルトインだけどコンロ下では無く、カウンター上くらいのちょうど良い位置にあるのを見て、取り出すのも楽だしこれにしようと思ってました。
ガゲナウかなんかの。スタイリッシュな感じだったし。

でも、営業さんに、「本当に使うのであればビルトインはオススメしません。確かに見た目はスッキリして良いのですが、故障の場合は修理と言っても取り出してメーカーに出す事になるし、寿命が来て買い換えとなるとかなり高額な出費になります。置き型のガスオーブンはどうでしょうか?」と提案されました。
『ガスで置き型?そんなのあるの??」と言ったら
「ありますよ。サイズも選べますし、カタログ用意しますね」と言われ、次の打ち合わせで貰いました。

業務用みたいな見た目なので、スタイリッシュかどうかと言われるとそうでは無いのですが、家電メーカーから出てる電気オーブンと比べたら色々ボタンが無い分逆にスッキリしてるかもと思いました。

友人にも「実家でビルトインオーブンを入れたけど、買い替えの時にめちゃくちゃお金掛かったよ。雑誌とかでオシャレなの見ちゃうとそっちが欲しくなるけど、見せる為の飾りモノじゃないからね。使い勝手が良い方が絶対良いよ。一生使える訳じゃないから良く考えた方が良いよ。」と言われてもう置き型に決定。

お値段もビルトインに比べたら全然お安いんですよね~。これなら買い換えもそんなに大出費でも無いし、工事の必要も無いし。

さっそく野菜のオーブン焼きをしたり、スコーンを焼いてみましたが、
『前のオーブンより美味しい♪』デス。

母親にこの話をしたらやはり置き型の存在は知らなかったらしくて
「実はこの前ビルトインオーブンが壊れちゃって、高いから電気オーブンを買ったけど、やっぱりオーブン料理、電気じゃイマイチ美味しく無くて、最近はオーブン料理しなくなっちゃったの。ビルトインオーブンは今はただの箱になってるわ。知ってたら私も置き型にしておけば良かった」と言っていました。

置く場所がある方にはこちらの方が個人的にはオススメです!




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by toujours-fleur | 2017-03-28 00:39 | お家のこと(キッチン) | Comments(8)
3ヶ月経ってみて
早いもので入居から3ヶ月経ってしまいました。

取り敢えず、全部中身は出していないのですが、アートさんのダンボール回収期限が引越しから3ヶ月なので、出せる分だけ持って行って貰いました。
残りは資源ゴミで出す事になります。
(ちなみに持って行って貰えるのはアートさんのダンボールのみで、回収は1回だけです)

少しでも沢山持って行って貰おうと片付けていたら、また直しのチェックのテープが貼ってあるのを発見!
今度の点検の時で良いかしら。困って無いし。

空いたダンボールも結構な枚数があるので、これで多少はスッキリすると思います。

これはオットに任せてあるので私があまり書く事は無いのですが、ちょうど確定申告の期限もあり、また書類関係でバタバタしていました。

オットはローンの金額と三菱地所ホームから貰っている領収証の金額が合わない為、申請に行ったのに1度戻って来て不足の領収書を探しまた税務署へ戻ったけど、金額の差が大した額では無いので低い方の金額で出しても戻って来るお金は変わらない事に後から気が付いてどっと疲れたりしていました。
(取りに帰る途中でもう面倒だから申請辞めようかと思ったらしい)

やっとネットが使える様になったので、今月はまだアプリは入れて無いけれど、タブレットでスケジュールを入れて誰も居ない時間帯はキープにしています。

これでどれ位の節電になるのか、結果はまだですがオットは結構気にしていてグラフなどを見ています。
でも慣れないお家で「あ!ここいつから電気点いてたんだろう!」という事がかなりあり、節電しても差し引きゼロという感じで抜けた生活をしています。


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by toujours-fleur | 2017-03-25 00:16 | お家の事(入居後) | Comments(6)